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appartement - 4 pièces - 82.81 m²

206 Rue des Chênes Bruns, 95000 Cergy, 95000 Cergy

Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 82.81 m² - 95000 Cergy

Référence du bien : BDU-MAD-2025-12-001

À 10 mn de la station RER A Cergy-prefecture, toute proximité de l'université de Cergy-Pontoise et proche de tous commerces, dans une résidence calme et sécurisé, cet appartement d'une surface de 82,81 m2 Carrez organisé originellement en 4 pièces, a été intelligemment repensé pour offrir 3 studios indépendants (17 m², 22 m² et 26 m²), desservis par une entrée, un escalier et un couloir communs.
Chaque studio, lumineux et entièrement équipé, a son propre balcon/loggia, dispose de son propre bail d'habitation, offrant une flexibilité maximale pour la location.
Actuellement loués non meublés, ces studios peuvent facilement être transformés en locations meublées ou même en bureaux, conformément au règlement de copropriété. (Montant total des loyers HC : 1.940 euros)
Cave + emplacement de parking.
Accès sécurisé par badge. Ascenseur et conciergerie. local vélo
Espaces verts et aires de jeux.

Dans le quartier verdoyant de la Justice (Cergy Grand Centre)

Vente en ligne par émulation d'offres, une solution de vente innovante et exclusive, un mode tout à fait transparent pour les acteurs. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être faites. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour visiter ce bien, merci de vous inscrire sur le site 36H immo https://www.36h-immo.com/ puis de prendre contact avec le conseiller immobilier pour convenir d'un rendez-vous.