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Vente interactive · Périgueux (24000) Appartement 3 Pièces 66 m2 Proposé par SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

1re offre possible dès

50 000 €

Soit 45 454,55 € + Honoraires de négociation TTC : 4 545,45 €

Soit 10,00% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement à Périgueux
  • Appartement à Périgueux — photo 2
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Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 66 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Ascenseur
  • Cellier/Buanderie
  • Lumineux
  • Faibles charges

Extérieur

  • Parking

Autres informations

  • Ecoles
  • Commerces
  • Transports

Description du bien

VENTE INTERACTIVE - appartement T3 de 66 m² avec parking et cave

VENTE INTERACTIVE (le prix indiqué constitue la première offre possible)
 
Appartement T3 fonctionnel de 66 m², idéalement situé au 49, rue de Cronstadt à Périgueux, au sein d'une petite copropriété, bénéficiant d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Niché au rez-de-chaussée surélevé, ce bien combine la praticité d'un accès facile, une excellente distribution et de beaux volumes.
 
Des volumes généreux et bien répartis :
  • Espace de vie : un séjour lumineux de 20 m².
  • Cuisine : une grande cuisine indépendante de 13 m², offrant un beau potentiel d'aménagement, complétée par un cellier attenant très pratique.
  • Espace nuit : deux chambres de 10 m² chacune,
  • Sanitaires : une salle de bains et des WC séparés.
Côté technique et budget :
  • Chauffage : Individuel par chaudière au gaz de ville (système ancien, parfait pour installer un équipement neuf et performant à votre goût ou profiter des aides à la rénovation).
  • Les grands + : une cave privative et une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout rare et recherché dans le secteur !
  • Charges de copropriété : 222 € / trimestre (soit seulement 74 € / mois).

Référence du bien : 36 H - appartement PGX

Renseignements sur les visites

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36 heures-immo et de réserver un créneau horaire sur ce site.

En cas de difficulté, vous pouvez nous contacter aux numéros suivants : 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43.

Copropriété

Nombre de lots

50

Charges mensuelles

74 €

Gestionnaire (syndic)

AXE 24

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 11/05/2026

A B C D E F G

174 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

37 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 090 € 1 540 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+2 documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

49 Rue Cronstadt 24000 Périgueux

Contactez-nous pour en savoir plus

BL

Bertrand Laignelot

[email protected]

06 86 78 06 43

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES
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