Général
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 82 m² - Surface habitable
- 430 m² - Surface jardin
- 537 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Bergerac (24100)
Maison (Maison de ville)
4 Pièces
82 m2
1re offre possible
115 000 €
Vente interactive · Bergerac (24100) Maison (Maison de ville) 4 Pièces 82 m2 430 m2 Proposé par SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES
1re offre possible dès
115 000 €
Soit 104 545,45 € + Honoraires de négociation TTC : 10 454,55 €
Soit 10,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Lumineux
Extérieur
- Jardin
- Garage
Autres informations
- Calme
- Ecoles
- Commerces
- Lotissement
Description du bien
A vendre - Maison de plain-pied avec garage et jardin à BERGERAC
VENTE INTERACTIVE - Cette maison de plain-pied d’environ 82 m² habitables offre un cadre de vie calme et avenant.
La maison s’organise autour d’une entrée avec dégagement desservant les différents espaces de vie.
D’un côté, vous trouverez une salle à manger, prolongée par un petit salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
De l’autre côté, le dégagement dessert une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un garage communiquant directement avec la maison complète le bien, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou disposer de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est fonctionnnelle. Elle pourrait aussi être rafraîchie, ce qui permettrait aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
Une maison agréable et bien agencée, disposant d'un jardin, d'un garage communiquant et d'un beau potentiel de personnalisation, à découvrir à Bergerac.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel !
Référence du bien : 36 H - BERGERAC
Renseignements sur les visites
Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36 heures-immo et de réserver un créneau horaire sur ce site.
En cas de difficulté, vous pouvez nous contacter aux numéros suivants : 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43.
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 10/06/2026
A
B
C
D
E
F
G
257 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
56 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 910 €
2 630 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+3 documents
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3 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
12 Rue Louis Léger Vauthier 24100 Bergerac
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BL
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SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES