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Vente interactive · Trélissac (24750) Maison (Maison de ville) 5 Pièces 118 m2 430 m2 Proposé par SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

1re offre possible dès

140 000 €

Soit 129 629,63 € + Honoraires de négociation TTC : 10 370,37 €

Soit 8,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Trélissac
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Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • 118 m² - Surface habitable
  • 430 m² - Surface jardin

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Sous-sol
  • Cellier/Buanderie
  • Lumineux

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Balcon

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Commerces

Description du bien

VENTE INTERACTIVE – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage à Trélissac

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Trélissac, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, venez découvrir cette maison lumineuse, d'environ 118 m², mitoyenne par un seul côté.

Construite vers 1966, cette maison développe une configuration idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'étage dessert un vaste palier, quatre chambres, des WC indépendants et un espace débarras.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un garage/atelier et une pièce chauffée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin d'environ 430 m², légèrement pentu, offrant un agréable espace extérieur. Un abri situé sous la terrasse complète l'ensemble.

Les points forts :

✓ 4 chambres
✓ Séjour avec balcon
✓ Terrasse accessible depuis la cuisine
✓ Sous-sol complet avec pièce chauffée
✓ Jardin privatif d'environ 430 m²
✓ Secteur résidentiel recherché

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, à personnaliser selon leurs envies.

Référence du bien : 36H - TRELISSAC

Renseignements sur les visites

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire au préalable sur le site 36 heures-immo puis de réserver directement un créneau horaire sur ce site.

Vous pouvez également nous contacter aux numéros suivants: 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43.

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/04/2026

A B C D E F G

278 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

61 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 870 € 3 940 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+6 documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

5 Rue des Jacinthes 24750 Trélissac