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Vente intéractive - La Teste-de-Buch (33115) Maison 7 pièces 130 m2 Proposé par SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

1re offre possible dès

590 000 €

Soit 556 603,77 € + Honoraires de négociation TTC : 33 396,23 €

Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison de type Arcachonnaise avec garage et vaste terrain détachable
  • Maison de type Arcachonnaise avec garage et vaste terrain détachable
  • Maison de type Arcachonnaise avec garage et vaste terrain détachable
  • Maison de type Arcachonnaise avec garage et vaste terrain détachable
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  • Maison de type Arcachonnaise avec garage et vaste terrain détachable
  • Maison de type Arcachonnaise avec garage et vaste terrain détachable

Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • 130 m² - Surface habitable
  • 1796 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée
  • Cellier/Buanderie

Extérieur

  • Jardin
  • Garage

Autres informations

  • Commerces

Description du bien

Maison de type Arcachonnaise avec garage et vaste terrain détachable

Maison d'habitation, type Arcachonnaise, édifiée entre 1950 et 1960, en rez-de-chaussée + 1 étage, sur terre-plein, d'environ 130 m², très lumineuse, sur vaste terrain détachable, comprenant:

  • en rez-de-chaussée: 1 entrée/dégagement, 1 séjour avec cheminée communiquant avec 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 grand cellier/chaufferie, 1 chambre et 1 salle d'eau/WC de plain-pied,
  • à l'étage, dégagement distribuant 3 chambres, 1 bureau double, 1 salle d'eau avec WC et 1 grenier.

Garage et atelier indépendants. Travaux à prévoir.

Le tout sur un terrain plat de 1796 m², dont un terrain détachable de 800 m² environ.

Référence du bien : 36H- LA TESTE DE BUCH

Renseignements sur les visites

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire au préalable sur le site 36 heures-immo puis de réserver directement un créneau horaire sur ce site.

Sinon, vous pouvez également nous contacter aux numéros suivants: 06.86.78.06.43 ou 06.48.52.66.74.

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 30/07/2025

A B C D E F G

273 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

70 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

4 721 € 6 387 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

30 Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch