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Vente intéractive - Le Perreux-sur-Marne (94170) Appartement 3 pièces 59.75 m² Proposé par SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

1re offre possible dès

199 000 €

Soit 187 735,85 € + Honoraires de négociation TTC : 11 264,15 €

Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
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  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie
  • 3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie

Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 59.75 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Ascenseur

Extérieur

  • Garage

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

3 pièces - quartier bords de Marne et proche mairie

Situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue (ascenseur), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la mairie, alliant proximité urbaine et cadre résidentiel.
Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec une très belle vue sans vis-à-vis. Deux chambres aux volumes généreux avec rangements, sont séparés par un petit couloir donnant accès à une salle de bain avec douche et WC. Totalement rénové en 2017.
Cave et place de parking dans un box sécurisé dans l'immeuble (possibilité d'une 2e place de parking dans le box).
Proximité des commodités : écoles, crèches, commerces, marché, et transports (RER, bus)
Accès facile aux axes routiers (A4, A86) et à Paris en moins de 20 minutes
Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau.

Référence du bien : BDU/MAD/2505-09-004

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 27/06/2024

A B C D E F G

272 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

59 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

870 € 1 220 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

4 rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne