Interactive sale · Marsac-sur-l'Isle (24430) House (Town house) 4 Rooms 86 m2 Offered by SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

Maison avec vaste terrain boisé

Cette maison d'habitation, édifiée dans les années 1950, en rez-de-chaussée + 1 étage, d'environ 87 m², mitoyenne d'un côté, offre un cadre verdoyant et un fort potentiel de valorisation.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

• Une terrasse couverte ;
• Une cuisine ouverte sur une salle à manger ;
• Un dégagement ;
• Une chaufferie ;
• Un cellier ;
• des WC ;
• une salle d'eau,
• Une chambre de plain-pied avec le jardin.

À l'étage :

• Deux chambres ;
• Une salle d'eau avec WC sanibroyeur.

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un ancien atelier en ruines ainsi que d'un vaste terrain pentu et boisé d'environ 6 176 m², offrant un environnement naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer ses performances : mise aux normes de l'installation électrique, remplacement du système de chauffage au fioul, modernisation des équipements et travaux de rafraîchissement général.

Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover, bénéficiant d'un grand terrain et d'un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités de Marsac-sur-l'Isle et de Périgueux.

Property reference : 36 H - MARSAC-SUR-L'ISLE

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire au préalable sur le site 36 heures-immo puis de réserver directement un créneau horaire sur ce site.

Vous pouvez également nous contacter aux numéros suivants: 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43.