Vente interactive — Gournay-sur-Marne (93460) Maison (Maison restaurée) 7 pièces 145 m2 Offered by SELAS LATOUR Etude de Paris

Maison 7 pièces + studio indépendant - centre ville - jardin, balcon et terrasse

Maison confortable avec climatisation, en excellent état et ensoleillée, entre le centre-ville et bords de Marne

Située au cœur du quartier recherché de Bel Air / Bras Saint Arnoult, cette charmante demeure de 7 pièces offre un cadre de vie calme et résidentiel, à mi-chemin entre l'animation du centre-ville et la sérénité des bords de Marne. 

Dès l'entrée, un espace de vie lumineux et convivial :

• Double réception : un salon traversant de près de 30 m² baigné de lumière.
• Espace dînatoire : une salle à manger avec cuisine ouverte équipée (25 m²).
• Extérieurs : Les pièces de vie s'ouvrent sur un large balcon et une terrasse de 15 m² exposée nord-ouest, surplombant un jardin arboré, agrémenté d'un authentique réverbère parisien.
• Un bureau fonctionnel et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de 4 chambres confortables, dont une suite avec dressing privatif et deux chambres partageant un dressing commun, une vaste salle de bains familiale avec baignoire et douche.

Le sous-sol est en rez-de-jardin et offre un potentiel remarquable :

• Espace pratique : Un garage, une buanderie et une remise, accessibles par l'intérieur ou par une rampe extérieure.
• Atout majeur : Un studio indépendant complet (cuisine, salle d'eau, séjour et coin nuit) d'environ 25m² avec son propre accès, idéal pour une profession libérale, recevoir des proches ou générer un revenu locatif.

Property reference : BDU-MAD-2026-04-001

Vente en ligne par émulation d'offres, une solution de vente innovante et exclusive, un mode tout à fait transparent pour les acteurs. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être faites. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36heures-immo.
Pour visiter ce bien, merci de vous inscrire sur le site 36H immo https://www.36heures.immo/ puis de réserver un créneau de visite parmi les créneaux proposés les 16, 21, 30 mai et 3, 6, 11, 13 et 16 juin.
Le conseiller immobilier se tient à votre disposition pour toute information.