Interactive sale · Freneuse (78840) House 10 Rooms 335 m2 Offered by SELAS LATOUR Etude de Paris

Propriété de caractère avec piscine - 8 chambres – Vexin / Rolleboise (50 min de Paris)

À seulement 50 min de Paris (A13/A14), 15 min de Giverny et 20 min de Vernon, en lisière de Rolleboise et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison en pierre de fin XIXe / début XXe siècle, nichée au cœur d'un parc arboré et paysagé de près de 5 800 m², bordé par les champs.

La maison principale (335 m² habitables) offre de beaux volumes baignés de lumière orientés sud et ouest :

• Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un grand double séjour chaleureux, une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine (accès indépendant très pratique).

• À l'étage : 7 chambres, dont une suite avec balcon-coursive et une avec salle d'eau privative), une salle de bains, une grande bibliothèque avec coin bureau, une lingerie, et une salle d'eau. Un beau palier dessert l'ensemble.

• Au dernier niveau : Une grande salle de jeux mansardée (idéale 5e chambre).

Un potentiel rare (330 m² supplémentaires) : La propriété dispose d'une seconde aile d'environ 330 m² comprenant actuellement un double garage, une chaufferie et des greniers aménageables. Possibilité d'installer un ascenseur. Idéal pour projet familial d'envergure, profession libérale ou gîtes.

Côté extérieur :

• Superbe piscine plein sud (10 x 5 m) sans vis-à-vis

• Vue lointaine sur La Roche-Guyon et la vallée de la Seine

• Dépendances en bois, ateliers, carport et cave à vin

Une alliance parfaite entre charme de l'ancien, calme absolu et prestations de qualité.

• Taxe foncière : 6 455 € 

• Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) projeté a été réalisé avec l'installation simulée d'une pompe à chaleur (chauffage et eau chaude sanitaire), propulsant le bien en classe B !

• Dossier complet et visites sur demande.

Property reference : BDU-MAD-2026-03-002

Vente en ligne par émulation d'offres, une solution de vente innovante et exclusive, un mode tout à fait transparent pour les acteurs. Le prix indiqué constitue le prix à partir duquel les offres pourront être faites. Pour visiter ce bien, merci de vous inscrire sur 36h-immo puis de prendre contact avec le conseiller immobilier pour convenir d'une visite des lieux (06 84 26 71 07)